本篇文章內(nèi)容由[中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com]編輯部整理發(fā)布：
灣區(qū)核心、智創(chuàng)高地、共享家園！早在2019年12月，深圳寶安區(qū)與華潤雪花啤酒簽訂合作框架協(xié)議，華潤雪花啤酒擬投約100億元在寶安建總部大廈及精釀啤酒工廠。
華潤雪花啤酒總部基地，效果圖 ©Aedas
近日，華潤雪花啤酒總部基地建筑設(shè)計國際競賽結(jié)果揭曉，Aedas的設(shè)計方案贏得競賽第一名，華潤雪花啤酒總部基地的未來樣式驚艷亮相。
濃縮啤酒主題的城市新界區(qū)，效果圖 ©Aedas
華潤雪花啤酒總部基地位于深圳寶安區(qū)，曾經(jīng)的金威啤酒寶安二廠所在地。地塊在老深圳人心中，如同深圳的代名詞，頗具特色的輪廓伴隨他們走過了青春的打拼歲月;而在年輕人眼里，它意味著走在時代前沿的項目陣地，一個理想中的工作所在地。
項目所在地塊 ©Aedas
城市是文化的容器，它賦予自然環(huán)境以人文形態(tài)，也讓人文遺產(chǎn)得以永恒。1990年，金威啤酒在深圳創(chuàng)立并迅速打開市場;1997年，建筑造型新穎且與園林融為一體的寶安二廠投產(chǎn)運營，成為深圳唯一的甲級工業(yè)旅游景點;1998年，金威啤酒成為珠三角的領(lǐng)軍企業(yè)，深圳市場占有率超過80%。“來深圳，喝金威”成為了每個深漂打拼經(jīng)歷中最特別的記憶。
當(dāng)年的金威啤酒寶安二廠
2013年，金威啤酒加入華潤雪花啤酒。從金威到華潤雪花，背后不只是企業(yè)的發(fā)展，或是深圳拼搏精神的傳遞，更是經(jīng)濟(jì)生活的巨變。深圳特區(qū)成立40年，從小漁村到全球一線城市，作為大灣區(qū)的核心城市，其發(fā)展態(tài)勢引起了世界矚目。但與此同時，城市化發(fā)展下的各類城市問題和產(chǎn)業(yè)發(fā)展困境也日益顯著。
華潤雪花啤酒總部基地的改造升級，將華潤置地的多年城市更新經(jīng)驗與華潤雪花的行業(yè)領(lǐng)軍背景相結(jié)合，基于Aedas對亞洲高密度城市和對深圳本土文化與社會的研究，打造了產(chǎn)城融合新模式，提供了城市改造新思路。
軸測圖
各種賽事、慶典的舉行, 效果圖
基于產(chǎn)業(yè)發(fā)展，Aedas結(jié)合片區(qū)歷史文化，提出了三大核心設(shè)計策略，以打造城市更新下的產(chǎn)城融合新標(biāo)桿。
策略1：城市精神再續(xù)
城市精神再續(xù)——歷史記憶與情感的傳承。城市是人類精神文化活動的中心，城市更新不是從無到有的全盤推翻，而是從有到有的文脈基因延續(xù)。設(shè)計選取凝結(jié)于城市記憶的重要符號，通過建筑重新演繹，在發(fā)展中將精神延續(xù)。
對于城市發(fā)展史較短的深圳，它的精神凝練于發(fā)展與時代脈搏之中。五湖四海不同文化背景的人，在歷史的機(jī)遇下，因為夢想?yún)R聚在一起，打拼奮斗，他們的青春書寫、成就了深圳的發(fā)展，也賦予了深圳獨特的城市精神。金威啤酒正是那個時代記憶與拼搏精神的縮影之一。
圓潤的建筑輪廓，效果圖
發(fā)酵罐遺址，抽象提煉形成獨特視覺符號，形成城市記憶與市民情感的自然延續(xù)。設(shè)計保留下場地最深刻的記憶，以發(fā)酵罐遺址構(gòu)建過去與未來的直接連接，并將它抽象提煉，用建筑重新詮釋。
錯落起伏的塔樓，輪廓圓潤，搭配簡潔但不失細(xì)節(jié)的幕墻，像一座座挺拔的發(fā)酵罐，成為獨特的視覺符號，讓人自然聯(lián)想起廠區(qū)的過去。簡潔輪廓和極具工業(yè)感的建筑風(fēng)格，展現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)城軸東門戶氣質(zhì)，在人性化的尺度中，體現(xiàn)精釀品質(zhì)生活的美好愿景。
圓潤的建筑輪廓，效果圖
策略2：創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺升級
創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)平臺升級——綠色產(chǎn)城“城市花園”。產(chǎn)業(yè)升級是推動城市創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的核心驅(qū)動力。基于華潤置地“以創(chuàng)新為核心勢能” “以生活為發(fā)展指向”“以共贏為價值準(zhǔn)則”的產(chǎn)城融合發(fā)展愿景，Aedas提出了綠色產(chǎn)城“城市花園”的設(shè)計概念。
設(shè)計希望打破固有產(chǎn)業(yè)模式，從單一廠區(qū)轉(zhuǎn)為多功能復(fù)合產(chǎn)業(yè)新高地，以城市花園的綠色開放布局，代替過去傳統(tǒng)封閉的工業(yè)廠區(qū)，將產(chǎn)業(yè)基地打造為城市新街區(qū)，以綠色實現(xiàn)產(chǎn)城融合新格局。
將工廠變?yōu)槌鞘谢▓@
建筑局部
產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新升級亦是關(guān)鍵。從傳統(tǒng)的研發(fā)制造的單一產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)為集研發(fā)、制造、大數(shù)據(jù)、信息技術(shù)以及智能產(chǎn)業(yè)于一體的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)新鏈條。
設(shè)計在具有濃厚歷史文化價值的雪花啤酒廠舊址上，突破傳統(tǒng)布局模式，一同構(gòu)建出產(chǎn)城融合的沉浸式開放體驗：啤酒餐飲體驗、總部大樓底部的博物館歷史沿革介紹、研發(fā)中心的技術(shù)展示、精釀工廠的參觀試飲、未來中心的產(chǎn)業(yè)會議及雪花廣場的歷史遺跡打卡等。
設(shè)計以綠色宜居環(huán)境，為新型產(chǎn)業(yè)升級賦能。通過塔樓布局的移位調(diào)整，在片區(qū)中部形成東西向的活力軸，依次設(shè)置未來中心廣場、慶典廣場、精釀廣場，營造大量公共空間，在產(chǎn)業(yè)云集的高密度城市環(huán)境中，形成尺度宜人且具凝聚力的城市核心。
以大量自然景觀和沿新圳河打造的濱水樂活體驗，回應(yīng)寶安山海城市格局的同時，以自然內(nèi)生的開放性，打破產(chǎn)城界限，形成城市全新街區(qū)，匯聚人群。
濱水樂活體驗
策略3：打造啤酒消費模式新標(biāo)桿
啤酒消費模式新標(biāo)桿——消費模式升級下的“啤酒小鎮(zhèn)”。城市更新的本質(zhì)是生活方式的更迭，其背后無外乎理念的革新、文化的影響以及消費的改變。設(shè)計希望以文化引領(lǐng)消費模式升級，以“啤酒小鎮(zhèn)”帶動生活方式的轉(zhuǎn)變，為市民提供全新沉浸式體驗。
沉浸式游覽體驗，效果圖
面對消費模式升級的大環(huán)境，以及片區(qū)周邊高精尖人才與高新產(chǎn)業(yè)基地對全新文化消費體驗?zāi)康牡氐钠惹行枨螅A潤需要一次基于消費模式創(chuàng)新下的，生活方式與空間體驗的深層連接。而Aedas構(gòu)建的“啤酒小鎮(zhèn)”與之不謀而合。
沉浸式游覽體驗，效果圖
設(shè)計以啤酒為主題，在片區(qū)核心空間營造小鎮(zhèn)的沉浸體驗。設(shè)計規(guī)劃出分別承載雪花旗下，國際和自主啤酒品牌的花園道與啤酒街，亮點為街道對面的三個公共廣場。
充足的空間與巨型屏幕，可讓人們一同觀看世界杯比賽，或是作為音樂節(jié)的場地。此外，該場地還可舉辦線下比賽，近距離觀賞活動等。
花園道與啤酒街分析圖
各種賽事、慶典的舉行效果圖
基于文化獨特性、豐富性和多樣性，創(chuàng)造空間載體，升級引領(lǐng)消費新業(yè)態(tài)、新模式。無形之中，將刺激的賽事、慶典活動與無間的社交互動在啤酒小鎮(zhèn)中緊密相連，塑造出非季節(jié)性的全新啤酒文化中心。濃縮啤酒主題的城市新街區(qū)，將成為深圳的新名片，獨特的建筑風(fēng)格和標(biāo)志性輪廓，將吸引各地游客及啤酒愛好者，帶動消費產(chǎn)業(yè)鏈升級。
全天候開放的城市新界區(qū)
未來，深圳市寶安區(qū)與華潤雪花啤酒將開展全面戰(zhàn)略合作，華潤雪花啤酒將積極發(fā)揮在啤酒行業(yè)，及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上下游等領(lǐng)域的優(yōu)勢，整合優(yōu)勢業(yè)務(wù)、優(yōu)勢資源，在寶安建設(shè)華潤雪花啤酒總部基地項目，同時推動華潤雪花啤酒總部大廈、研發(fā)中心、精釀工廠、啤酒文化小鎮(zhèn)等項目建設(shè)，助力寶安產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，積極參與到“灣區(qū)核心、智創(chuàng)高地、共享家園”的建設(shè)當(dāng)中。
項目圖紙
另一方面，深圳市寶安區(qū)將積極發(fā)揮區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、市場等方面優(yōu)勢，攜手華潤雪花啤酒共同打造企業(yè)與城市發(fā)展的典范項目。
項目信息
項目：華潤雪花啤酒總部基地
位置：廣東深圳
設(shè)計及項目建筑師：Aedas
業(yè)主：華潤置地、華潤雪花啤酒
建設(shè)用地面積：133,418.4平方米
規(guī)劃容積面積：873,201平方米
項目狀態(tài)：方案(國際競賽第一名)
預(yù)計竣工年份：2024年
