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建筑面積如何計算 新版計算規范全解讀

來源:公眾號杰威造價  作者:編輯  日期:2016-2-17
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  關于《建筑面積計算規范》GB/T50353-2013建筑面積計算數據比較多,很容易混淆,下面特找來建筑面積計算相關數據總結說明,供大家學習!

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  一、計算全面積

  1.建筑物的建筑面積,結構層高在2.20m及以上

  2.局部樓層(有圍護按圍護,無圍護按底板),結構層高在2.20m及以上

  3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層,結構層高在2.20m及以上

  4.廳、大廳內設置的走廊,結構層高在2.20m及以上

  5.地下室、半地下室,結構層高在2.20m及以上

  6.門斗有圍護結構,結構層高在2.20m及以上

  7.建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房,結構層高在2.20m及以上

  8.建筑物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層,結構層高在2.20m及以上

  9.形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高大于2.1m

  10.場館看臺下的建筑空間,結構凈高大于2.1m

  11.圍護結構不垂直于水平面的樓層,結構凈高在2.10m及以上

  12.有頂蓋的采光井應按一層計算面積,且結構凈高在2.10m及以上

  13.有圍護結構的舞臺燈光控制室,結構層高在2.20m及以上

  14.附屬在建筑物外墻的落地櫥,結構層高在2.20m及以上的

  15.在主體結構(詞條“主體結構”由行業大百科提供)內的陽臺

  16.建筑物間的架空走廊,有頂蓋和圍護設施

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  二、計算一半面積

  1.建筑物的建筑面積,結構層高在2.20m以下

  2.局部樓層,結構層高在2.20m以下

  3.建筑物架空層、坡地吊腳架空層,結構層高在2.20m以下

  4.門廳、大廳內設置的走廊,結構層高在2.20m以下

  5.地下室、半地下室,結構層高在2.20m以下

  6.門斗有圍護結構,結構層高在2.20m以下

  7.建筑物頂部的、有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房,結構層高在2.20m以下

  8.建筑物內設備層、管道層、避難層等有結構層的樓層,結構層高在2.20m以下

  9.有圍護結構的舞臺燈光控制室,結構層高在2.20m以下

  10.附屬在建筑物外墻的落地櫥窗,結構層高在2.20m以下

  11.窗臺與室內樓地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m及以上的凸(飄)窗

  12.門廊、有柱雨篷、無柱雨篷的結構外邊線至外墻結構外邊線的寬度在2.10m及以上

  13.圍護結構不垂直于水平面的樓層,結構凈高在1.20m及以上至2.10m以下

  14.有頂蓋的采光井應按一層計算面積,結構凈高在2.10m以下的

  15.形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高1.2~2.1m

  16.場館看臺下的建筑空間,結構凈高1.2~2.1m

  17.有頂蓋無圍護結構的場館看臺

  18.出入口外墻外側坡道有頂蓋部分

  19.建筑物間的架空走廊,無圍護結構、有圍護設施的

  20.有圍護設施的室外走廊(挑廊)、有圍護設施(或柱)的檐廊

  21.室外樓梯

  22.在主體結構外的陽臺

  23.有頂蓋無圍護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站

  三、不計算面積

  1.形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高小于1.2m

  2.場館看臺下的建筑空間,結構凈高小于1.2m

  3.圍護結構不垂直于水平面的樓層,結構凈高在1.20m以下

  4.與建筑物內不相連通的建筑部件

  5.騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道

  6.舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺

  7.露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件

  8.建筑物內的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺

  9.勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻,主體結構外的空調室外機擱板(箱)、構件(詞條“構件”由行業大百科提供)、配件,挑出寬度在2.10m以下的無柱雨篷和頂蓋高度達到或超過兩個樓層的無柱雨篷

  10.窗臺與室內地面高差在0.45m以下且結構凈高在2.10m以下的凸(飄)窗,窗臺與室內地面高差在0.45m及以上的凸(飄)窗

  11.室外爬梯、室外專用消防鋼樓梯

  12.無圍護結構的觀光電

  13.建筑物以外的地下人防通道,獨立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋等構筑物

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    來自 116.228.86.30 的小楊、Ge對遠大集團 志向遠大的評論
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  • 廣州新展的膠比較好打,是用油過多,問題大;膠收縮也厲害,不宜高檔定位用。
    來自 120.40.117.157 的讀者對2010年度“建筑用硅酮結構密封膠”產品展播的評論
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    來自 182.135.64.76 的讀者對“杜軍樺掛鉤式幕墻系統”的優越性的評論
  • 哎!這東西我們早想到,就是由于實際成本和一些其它方面的問題而沒把它變為現實而已.
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