国产亚洲精品久久久久久无几年桃,女人看片www.8888成人,国产精品亚洲专区无码牛牛,日本老熟妇毛茸茸

您的位置: 中國(guó)幕墻網(wǎng) > 門窗系統(tǒng)專區(qū) > 新聞?wù)?/span>

鋁合金門窗成本管控,深度分析!

來源:中國(guó)幕墻網(wǎng)收集整理  作者:編輯  日期:2015-10-20
頁(yè)面功能 [字體: ] [ 打印 ] [ 投稿 ] [ 評(píng)論 ] [ 轉(zhuǎn)發(fā) ] [ 啄木鳥 ]
  導(dǎo)語:鋁合金門窗對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)也算是一個(gè)不大不小的成本項(xiàng),對(duì)于房產(chǎn)人來說,哪里有成本,哪里就有成本控制,今天窗博城就來和大家分享標(biāo)桿房企在設(shè)計(jì)、施工和成本3個(gè)方面的鋁合金門窗工程技術(shù)和成本控制。

  本篇文章內(nèi)容由[中國(guó)幕墻網(wǎng)]編輯部整理發(fā)布:

  一般是紙包裝,采用牛皮紙包裝方式時(shí),一般還要約定每噸中紙的重量,一般是≤60Kg。如采用膜包裝再加1000元/噸。

  ⑤氧化膜厚度:一般按規(guī)范要求的最低厚度設(shè)計(jì)。每增加1um,型材加工費(fèi)增加100元/噸。

  ⑥磅差:一般約定允許3‰。

  (3)運(yùn)輸費(fèi)

  指從鋁型材加工廠家到鋁門窗生產(chǎn)廠家的運(yùn)輸費(fèi)用,一般500~800元/噸,按運(yùn)輸距離和方式不同而據(jù)實(shí)調(diào)整。

  成本人員需關(guān)注的是深加工單位在全國(guó)的生產(chǎn)廠址,統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目所在地、鋁門窗承包單位的生產(chǎn)車間后綜合選擇盡可能距離短的廠家。

  2.玻璃供應(yīng)價(jià)格

  公式:玻璃供應(yīng)價(jià)=原片價(jià) + 深加工費(fèi) + 遠(yuǎn)程運(yùn)輸費(fèi)

  (1)原片供應(yīng)價(jià)

  一線品牌較二線貴10%,按玻璃在門窗單價(jià)中占比20%計(jì)算,影響為2%;

  一線:南玻、耀皮、臺(tái)玻

  (2)深加工費(fèi)

  玻璃深加工(詞條“玻璃深加工”由行業(yè)大百科提供)按加工廠家不同分為原廠加工、異地加工兩種方式,價(jià)格差異視其他因素綜合考慮;按加工廠家的市場(chǎng)信譽(yù),分為一線品牌和二線品牌,一線品牌較二線貴。

  (3)運(yùn)輸費(fèi)

  需要關(guān)注深加工廠家在全國(guó)的生產(chǎn)廠址,統(tǒng)籌考慮項(xiàng)目所在地后選擇盡可能距離短的廠家。項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜袕S的,運(yùn)輸費(fèi)為0;其他情況按距離遠(yuǎn)近,5mm玻璃在全國(guó)范圍內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)大概1~10元/㎡,其他厚度按厚度差異成正比遞增。

  【成本要點(diǎn)】對(duì)于玻璃的選擇,滿足相關(guān)強(qiáng)條和當(dāng)?shù)毓?jié)能驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)即可。一般情況下,雙白中空(詞條“中空”由行業(yè)大百科提供)即可滿足要求。LOW-E 與普通玻璃約60元的單價(jià)差,折合建筑單方約10元/m2,若Low-E玻璃能作為一個(gè)賣點(diǎn),10元/m2的成本投入能帶來50元/m2甚至100元/m2的售價(jià)增長(zhǎng),可以選擇Low-E玻璃。

  3.五金

  ①根據(jù)門窗扇的重量自行設(shè)計(jì)選配五金配件(詞條“五金配件”由行業(yè)大百科提供)(標(biāo)稱承載能力應(yīng)大于實(shí)際荷載的1.5 倍),活動(dòng)五金應(yīng)能滿足使用10 萬次以上的A 級(jí)產(chǎn)品。

  ②主要五金包括4種:執(zhí)手傳動(dòng)器、鎖座、摩擦鉸鏈(詞條“鉸鏈”由行業(yè)大百科提供)

  ③常用材質(zhì)及價(jià)格差異:不銹鋼(詞條“不銹鋼”由行業(yè)大百科提供)>鋅合金>鋁合金。

  ④品牌差異:各品牌檔次的五金價(jià)格差異大,在投標(biāo)時(shí)應(yīng)上報(bào)實(shí)物樣品及廠家資料。

  進(jìn)口比國(guó)產(chǎn)貴較多;國(guó)產(chǎn)品牌一線比二線貴15%,五金占整個(gè)門窗單價(jià)的10%,即對(duì)成本的影響為1.5%。

  一線:堅(jiān)朗、國(guó)強(qiáng)、力興、合和興等

  【成本要點(diǎn)】消費(fèi)者對(duì)于五金件的敏感度不如玻璃,國(guó)產(chǎn)的五金件品牌即可滿足,如堅(jiān)朗、國(guó)強(qiáng)。市場(chǎng)占有率較高的堅(jiān)朗與國(guó)強(qiáng),堅(jiān)朗比國(guó)強(qiáng)的價(jià)格水平高10%~20%。

  4.輔材

  綜合來看,鋁門窗所用輔材的費(fèi)用大概在40~100元/套。輔材的種類較多,但單價(jià)較低,招標(biāo)(詞條“招標(biāo)”由行業(yè)大百科提供)時(shí)重點(diǎn)控制主要輔材的品牌及價(jià)格。

  5.人工費(fèi)

  鋁門窗工程中包括工廠加工、現(xiàn)場(chǎng)安裝兩個(gè)環(huán)節(jié)的人工費(fèi)用:

  ①工廠制作25元/平;

  ②現(xiàn)場(chǎng)安裝35元/平。

  6.其他

  (1)紗門窗

  ①住宅項(xiàng)目一般在住房戶內(nèi)部分設(shè)置紗門窗,公共部分不設(shè)置。如有設(shè)置,成本一般是門窗成本的3%左右,受外門窗開啟面積大小的影響。

  ②鋁合金門窗工程用紗門、紗窗,一般使用徑向不低于18 目的窗紗。紗門窗比較經(jīng)濟(jì)的設(shè)置方案是:

  (2)外遮陽

  外遮陽設(shè)計(jì)是江蘇地區(qū)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),一般南、東、西三面需要遮陽設(shè)計(jì)。

  工程量大概是外門窗工程量的30%~50%左右,具體視建筑平面、外窗方式而定。以外門窗工程量0.2計(jì)算,外遮陽工程量系數(shù)約0.06~0.10㎡/㎡。

  綜合單價(jià)方面,采用普通的遮陽方案,如普通住宅中常用的抗風(fēng)壓導(dǎo)軌式織物卷簾外遮陽(手動(dòng)控制),B1級(jí)阻燃產(chǎn)品200元/㎡以內(nèi),檔次較高的百頁(yè)中空玻璃鋁卷(詞條“鋁卷”由行業(yè)大百科提供)簾等方案的遮陽成本為300~400元/㎡。

  成本影響上,單位成本指標(biāo)大概是12~20㎡(地上建筑面積)。

  其次,影響鋁門窗價(jià)格的外部因素分析。

  1.設(shè)計(jì)參數(shù)

  風(fēng)荷載(詞條“風(fēng)荷載”由行業(yè)大百科提供)W:由基本值2.5≤W<3KN/㎡增加0.5后,基本單價(jià)調(diào)增3%左右;

  門窗傳熱系數(shù)K:由基本值2.5≤K≤3增加0.5后,基本單價(jià)調(diào)減10%左右;減少0.5后,基本單價(jià)調(diào)增15%左右;

  ③建筑物類型:高層、多層、超高層、別墅的施工成本依次增加1%左右。

  2.門窗大小與開啟方式

  ①單扇面積A:

  由基本面積每增減0.5平對(duì)應(yīng)的單價(jià)相應(yīng)調(diào)減、調(diào)增約5%。

  當(dāng)單扇面積大于1.5平米時(shí),玻璃必須采用鋼化玻璃(詞條“鋼化玻璃”由行業(yè)大百科提供),單扇玻璃成本增加20%以上。

  而門窗亮子也需要關(guān)注,亮子高度低于400時(shí)非常不經(jīng)濟(jì),應(yīng)考慮取消。

  【成本要點(diǎn)】通過對(duì)門窗洞口尺寸及分格尺寸進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,取得較經(jīng)濟(jì)的門窗分割尺寸,會(huì)得到較合理的單方成本。一般情況下,較經(jīng)濟(jì)的分割尺寸如下表:

  ②門窗開啟方式:開啟方式對(duì)成本影響較大,以下是某花園洋房項(xiàng)目的成本分析,可供參考。

  【成本要點(diǎn)】在同一單體上,采取斷橋與非斷橋并用,能用非斷橋盡量用非斷橋;在開啟方式上,盡量少開啟、少平開,即“大固定小開啟、多固定少開啟、多推拉少平開”。比如有的項(xiàng)目采用“主房間平開窗、次房間推拉窗”的方式。

  3.施工方法

  成本影響:采用干法施工時(shí),較需要增加鋼附框,增加成本20 ~40元/㎡。

  使用材料:熱鍍鋅方管,截面尺寸20*40*2mm,綜合單價(jià)約60元/m;

  適用情況:對(duì)工期有特殊要求或成本不敏感、采用高級(jí)鋁窗或所采用的鋁合金表面處理方式的成品保護(hù)難度大(如陽極氧化(詞條“氧化”由行業(yè)大百科提供))或外保溫需收頭至窗臺(tái)內(nèi),若不采用附框會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的壓框現(xiàn)象的項(xiàng)目上使用。

  4.合同界面

  特別是門窗工程與外裝飾工程、總包工程的界面,如門窗框與洞口縫隙的堵塞及防水處理是否含在門窗合同范圍內(nèi)。

  小結(jié):

  分享的鋁合金門窗設(shè)計(jì)、施工和成本控制,也是質(zhì)量控制的一個(gè)表現(xiàn),理想的設(shè)計(jì)+正確的施工+嚴(yán)格的成本控制,這才是性價(jià)比最高的門窗控制。

門窗幕墻第一手資訊! 上中國(guó)幕墻網(wǎng) news.alwindoor.com 手機(jī)訪問地址 3g.alwindoor.com

上一頁(yè)12下一頁(yè)

原文地址:http://www.52mqw.com/info/2015-10-20/40163-1.htm
轉(zhuǎn)載時(shí)需注明出處:中國(guó)幕墻網(wǎng) 點(diǎn)擊查看 www.alwindoor.com
我要評(píng)論 (已有*人參與評(píng)論)
上一篇:趣聞:獨(dú)具特色的隱藏滑門和可伸縮隔窗住宅
    
【回到頂部】
  第11屆AL-Survey讀者調(diào)查評(píng)選活動(dòng)于2015年11月正式啟動(dòng),本屆調(diào)查活動(dòng)將以"面對(duì)新機(jī)遇,迎接新挑戰(zhàn)"為主題,旨在呈現(xiàn)...

中國(guó)幕墻網(wǎng)版權(quán)和免責(zé)聲明

版權(quán)聲明: 本網(wǎng)站所有文章版權(quán),歸中國(guó)幕墻網(wǎng)和作者所共有,未經(jīng)允許請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載。

轉(zhuǎn)載要求: 轉(zhuǎn)載的圖片或者文件,鏈接請(qǐng)不要盜鏈到本站,且不準(zhǔn)打上各自站點(diǎn)的水印,亦不能抹去本站水印。

隱私條款: 除非特別聲明,否則文章所體現(xiàn)的任何觀點(diǎn)并不代表中國(guó)幕墻網(wǎng)。
本站轉(zhuǎn)載或引用文章若涉及版權(quán)問題請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即將其刪除!

月精彩評(píng)論集錦
知識(shí)百科
月熱點(diǎn)新聞推薦
月企業(yè)關(guān)注度排名[系統(tǒng)門窗]
月產(chǎn)品人氣值排名[系統(tǒng)門窗]
客服電話:400-60-54100  傳真:0832-2201099 值班電話:15023154960 
主站蜘蛛池模板: 清镇市| 汶川县| 望都县| 临夏县| 鄯善县| 广饶县| 望奎县| 永州市| 阳原县| 定州市| 孝昌县| 澄迈县| 昌江| 明溪县| 田阳县| 棋牌| 常熟市| 海门市| 偏关县| 敦化市| 荆州市| 鄂尔多斯市| 广南县| 青河县| 新平| 崇礼县| 晋宁县| 萨嘎县| 富蕴县| 江津市| 清远市| 合江县| 阳春市| 永福县| 兴义市| 南川市| 开化县| 法库县| 都江堰市| 汶川县| 宁德市|