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有時候，建筑業(yè)的數(shù)字高度是需要學術高度奠定的，建筑業(yè)的面積規(guī)模是需要質(zhì)量安全支撐的。
2014CTBUH世界高層建筑與都市人居學會會議近日在上海舉行，來自全球39個國家的330多家企業(yè)近千名專業(yè)代表和業(yè)內(nèi)具有頂級影響力的專家學者，圍繞“未來城市：邁向可持續(xù)的垂直城市主義”這一主題參加討論。中南集團作為CTBUH(世界高層都市建筑學會)頂級贊助商參加活動，并召開了15場關于蘇州中南中心項目的專題報告，吸引廣泛關注和聚焦。
1969年成立的CTBUH，是專注于高層建筑與未來城市概念、設計、建設與運營的全球領先機構，從國際慣例看，一般被其授予“世界最高建筑”的頭銜，就享有在全球公認的地位。
高層次、高水平討論
本項活動被中南集團高層們認為是一項對學術權威尊重且讓項目高層次、高水平討論的重要機會。在這個指導思想牽引下，中南集團專門設置了蘇州中南中心項目專題報告廳，先后舉辦了15場關于蘇州中南中心項目的專題報告，項目團隊與設計顧問分別從設計方案理念、建筑、結構、機電、綠色節(jié)能等方面對蘇州中南中心項目作了詳細分析和解讀，來自美國、東南亞、非洲等諸多行業(yè)專家、學者聽取報告，并進行了廣泛深入的交流。因會議場所有限，部分參會人員聚集在會議室外觀看直播視頻。
我國《民用建筑設計通則》GB50352—2005規(guī)定：建筑高度超過100米時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。1972年8月在美國賓夕法尼亞州伯利恒市召開的國際高層建筑會議上，專門討論并提出“高層建筑”的分類和定義。普遍認為，超高層建筑指40層以上、高度100米以上的建筑物。由于超高層建筑具有極強的專業(yè)性、安全性、公眾性，因此在規(guī)劃、設計、在建和使用過程中，都需要非常嚴謹?shù)挠懻摵驼撟C。
我國是超高層建筑最多的國家，數(shù)據(jù)顯示，全球300米以上的超高層建筑目前在建的有125座，其中78座在中國，占比達62.4%。蘇州中南中心項目作為在建的超高層項目，以729米的高度將位居中國第一。因此，蘇州中南中心常務總經(jīng)理沈東所作的“蘇州中南中心——東方威尼斯的摩天大樓”的主題演講，得到了業(yè)內(nèi)外高度關注。他從區(qū)位、功能分布、設計理念及項目挑戰(zhàn)等方面作了詳細介紹，為我國超高層建筑的全面理論和實踐提供了一個全新的角度和樣本，打開了超高層建筑的視窗。
早些時候，蘇州市規(guī)劃局曾表示，蘇州中南中心項目建設地點位于蘇州金雞湖湖西CBD核心區(qū)，具備成熟商圈的條件，建成后具有較強的地標性、公眾性，項目東北為無遮攔的金雞湖景觀，資源優(yōu)勢明顯;該地塊已成為一個匯集辦公、購物、休閑、娛樂、旅游居住為一體的超大型城市綜合體。同時項目還將配合CBD區(qū)作為一個整體進行規(guī)劃，同時以蘇州水滴為文化概念出發(fā)，發(fā)展成蘇州特有的現(xiàn)代超高層建筑。
隨著中國建設土地的稀缺，城市居民對集商業(yè)、文化、休閑、旅游為一體的綜合體的需求，加上新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化的推進，特別是現(xiàn)代城市規(guī)劃理念和發(fā)達的制造業(yè)融入建筑業(yè)和公共建筑產(chǎn)業(yè)，超高層建筑并不是一線城市獨有的產(chǎn)物，二線城市在超高層方面的發(fā)展后勁也不可小覷，如南京紫峰大廈450米、武漢綠地中心606米、天津117大廈597米、蘇州中南中心729米。目前，中國在建的78座超高層建筑分布在全國29個城市，一半以上在二、三線城市。因此蘇州將建中國最高建筑雖然也有探索討論，但作為經(jīng)濟社會文化發(fā)展的階段性產(chǎn)物，必將為當?shù)睾椭苓呑鞒霾豢商娲呢暙I。因此，此次的討論非常有意義。
本項活動進程中，中南房地產(chǎn)集團副總裁曹力、蘇州中南中心總工程師許謀奎、設計管理部副經(jīng)理陳衛(wèi)國等在會上作了“設計管理難點與挑戰(zhàn)”、“環(huán)帶桁架（詞條“桁架”由行業(yè)大百科提供）性能分析”、“核心筒布置選型”等報告，對蘇州中南中心項目作了全面深入的介紹與推廣。
據(jù)了解，蘇州中南中心項目結構高度598米(137層)，鋼結構塔冠最高點729米，總建筑面積近50萬平方米。采用勁性鋼筋混凝土核心筒 型鋼混凝土巨柱 重力鋼柱框架 外伸臂桁架 環(huán)帶桁架結構體系。由于該項目結構高度超限、結構體系復雜，因此在北京專門召開了“蘇州中南中心項目抗震設防專項審查會”，由業(yè)內(nèi)資深專家對方案進行質(zhì)詢，對結構設計方案、專項結構分析和專項研究成果(上部結構剛度變化分析、雙層空間桁架、雙環(huán)梁與巨柱的連接等 進行了充分論證。
據(jù)了解，全國超限高層建筑工程抗震設防審查專家委員會主任委員徐培福擔任該項目的專家組組長，專家組成員有建筑結構設計事務所院士容柏生、中國建科院抗震所設計大師王亞勇、北京市建筑設計研究院設計大師柯長華、南京市建筑設計研究院教授級高工左江、江蘇省建筑設計研究院教授級高工金如元。
專家組成員認真聽取設計單位的匯報、審閱了勘察設計文件，經(jīng)質(zhì)詢和討論后一致認為：該項目結構體系可行，場地分類和抗震設防標準正確，針對超限設計確定的抗震性能目標基本合理，同意通過抗震設防專項審查。
提供了一個新的角度和廣度
我國超高層建筑風起云涌，背后有其深刻背景：高層建筑可以帶來一定的經(jīng)濟社會效益，通過空間上的集中發(fā)展，可以提高城市運作效率，減少市政建設投資和縮短建筑工期;通過高層建筑還可以豐富城市景觀層次，適當?shù)某邔咏ㄖ䲡蔀槌鞘械貥肆咙c。
蘇州中南中心一位人士說，本次會議討論的邁向可持續(xù)的垂直城市主義非常重要，也給他們建造“中國第一高樓”提供了一個新的角度和廣度。一方面，我國超高層建筑可以實現(xiàn)土地集約、效率效能提高;另一方面，也可以滿足民眾對生活質(zhì)量提高、對公共綠地共享、對低碳環(huán)保的需要。只要這個“垂直城市”考慮了可持續(xù)發(fā)展理念，在這里落戶的“總部經(jīng)濟”能夠推進當?shù)氐慕?jīng)濟社會文化發(fā)展，實現(xiàn)更多高素質(zhì)人才的創(chuàng)業(yè)就業(yè)，蘇州中南中心參與的這一系列討論，就非常有理論和實踐價值了。
在“秋褲樓”東方之門旁，中南建設將新建一座高達729米的超高層。
蘇州中南中心工程圖：主體建筑上人高度為598米，塔冠最高點為729米。
蘇州中南中心項目建設實施地點位于蘇州金雞湖湖西CBD
正是因為有這樣的出發(fā)點和學術胸懷，通過參加此次活動，蘇州中南中心項目首次推廣就引起了國內(nèi)外業(yè)內(nèi)人士的廣泛關注，不僅打開了蘇州中南中心邁向全球的良好開端，也極大提升了中南集團在超高層建筑、城市綜合體建設運營方面的強勢品牌形象。同時，也讓參與活動的中南團隊了解到行業(yè)最前沿的設計、建造、管理技術，為參建者開闊了眼界，提供了與世界頂級專家學者交流的平臺。
世界高層建筑與都市人居學會是位于芝加哥伊利諾伊理工大學的非營利性組織。學會是專注于高層建筑與未來城市的概念、設計、建設與運營的全球領先機構。學會建立了免費的高層建筑數(shù)據(jù)庫，并開發(fā)出測量高層建筑高度的國際標準，同時也是授予諸如“世界最高建筑”這樣頭銜的公認仲裁機構。因此，每年召開的學會都吸引了全球超高層建筑的設計者、規(guī)劃者、建造者前來探討交流。
2015年，世界高層建筑與都市人居學會將在紐約舉辦。屆時，相信蘇州中南中心將會提供中國超高層建筑更高、更新、更優(yōu)的范本，而蘇州中南中心這一城市天際線，也必將在世界建筑史上留下精彩的一筆，翻開新的一頁!
