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實現(xiàn)碳達峰、碳中和是一場廣泛而深刻的經(jīng)濟社會系統(tǒng)性變革，是我國實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求，也是推動構(gòu)建人類命運共同體的必然選擇。作為央企的中海地產(chǎn)，自然身先士卒，當(dāng)好領(lǐng)頭羊!
近日，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com獲悉：位于深圳后海的中海總部大廈項目憑借低碳、綠色和健康的前沿設(shè)計方案，獲得“近零能耗建筑”設(shè)計認證，成為國內(nèi)首個5A級高層寫字樓近零能耗建筑，標(biāo)志著中海在綠色低碳發(fā)展領(lǐng)域取得新突破。
中海總部大廈——坐落于中國總部企業(yè)最為密集區(qū)域之一——深圳后海企業(yè)總部片區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢顯著，項目占地面積4140平方米，建筑高度100米，總建設(shè)規(guī)模約6萬平方米，整個大廈的外立面由奧雅納擔(dān)任顧問，江河負責(zé)承建幕墻的施工。
作為中海企業(yè)集團內(nèi)地新總部，將助力公司深入融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)國家重大發(fā)展戰(zhàn)略，加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐。同時，該項目還取得了LEED金級、WELL金級和健康建筑三星的預(yù)認證。
中海總部大廈以實際行動踐行“雙碳”戰(zhàn)略，領(lǐng)潮低碳轉(zhuǎn)型——總部大廈項目聚焦建筑需求側(cè)和用能側(cè)，從需求側(cè)節(jié)能和用能側(cè)減碳兩大維度實踐落地，綜合節(jié)能率達到61%，可再生能源利用率達到12.3%，滿足近零能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，運行階段可通過綠電和碳交易中和剩余階段碳排放，實現(xiàn)零碳建筑目標(biāo)。
需求側(cè)節(jié)能一基于對深圳市常年氣候、風(fēng)向、光熱條件的深度分析，從規(guī)劃布局、自然通風(fēng)、自然采光及幕墻外圍護結(jié)構(gòu)等方面，最大程度降低建筑用能需求，為建筑的零碳策略奠定良好基礎(chǔ)。
“陽光是世界上最好的材料“，總部基地因地制宜的采用偏筒+中庭（詞條“中庭”由行業(yè)大百科提供）的布局方式，實現(xiàn)對均質(zhì)化采光的需求，減少對人造光源的依賴.建筑打造屋頂、露臺等綠色空間，實現(xiàn)多層次立體綠化，讓處于高強度開發(fā)的城市核心區(qū)的人們擁有更多親近自然的機會。
“會呼吸的寫字樓”，采用南北貫穿式的邊庭，創(chuàng)造良好自然對流風(fēng);通過風(fēng)環(huán)境和熱環(huán)境測算，豎向貫通中庭的設(shè)計，全年可實現(xiàn)約2300小時自然通風(fēng)減少約180噸二氧化碳的排放。
“低耗能親自然”，節(jié)能幕墻及遮陽系統(tǒng)的應(yīng)用，每年能夠減少40%的太陽輻射量。
用能側(cè)減碳一基于健康、舒適、低碳、高效目標(biāo)，采用主動式冷梁空調(diào)系統(tǒng)、高效制冷機房、熱回收、屋面太陽能光伏等技術(shù)，全面實現(xiàn)系統(tǒng)提升能源系統(tǒng)效率，最大程度降低建筑能源消耗。"主動式冷梁空調(diào)"，實現(xiàn)溫度、濕度獨立處理控制、解決傳統(tǒng)空調(diào)吹風(fēng)感強、冷熱不均、系統(tǒng)能耗高等痛點，同時實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能約20%。
“高效能源利用”，采用高效制冷機房設(shè)計理念，通過能量分級輸送、高效設(shè)備、系統(tǒng)優(yōu)化、精密控制等策略，實現(xiàn)全年平均能效比6.4的目標(biāo)，達到行業(yè)頂級的水平.同時，充分利用數(shù)據(jù)機房余熱回收、新風(fēng)全熱回收等技術(shù)手段，提升系統(tǒng)能效。可再生能源“，在高效利用能源的同時，結(jié)合項目實際，充分利用屋面空間，設(shè)置了約500平方米的光伏組件，年發(fā)電量約為12.5萬度,為地下室空間、LED（詞條“LED”由行業(yè)大百科提供）屏等提供照明。
健康是幸福的基石，中海秉承“健康中國，以人為本的健康理念，從空氣、水、舒適、健身、人文五大板塊全面提升總部大廈健康策略，為健康辦公策略提升提供新思路。空氣一一從污染源頭控制，甲醛和TVOC、新風(fēng)量等指標(biāo)高于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置高精度的空氣凈化措施和完善的空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)。
水一一保障健康水質(zhì)，采用高標(biāo)準(zhǔn)的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);設(shè)置了集中式直飲水系統(tǒng)，采用納濾工藝，水質(zhì)在線監(jiān)測實時顯示。舒適一一聲、光、熱濕多方面創(chuàng)造舒適室內(nèi)環(huán)境.從隔聲、吸聲、消聲等多舉措相結(jié)合，創(chuàng)造安靜的辦公環(huán)境;選用高品質(zhì)節(jié)能燈具，并設(shè)置照度傳感器，智能控制;室內(nèi)熱濕環(huán)境，采用了溫度、濕度獨立控制，自適應(yīng)性強，出風(fēng)溫度均勻，無出風(fēng)感，噪聲低等優(yōu)點，大大提升了項目室內(nèi)的熱濕環(huán)境。
健身一-室內(nèi)外免費健身空間打造健康文化體系.項目在架空層設(shè)置屋頂籃球場、室外健身空間以及健身跑道，并配套有淋浴間和更衣室，方便健身人員使用。
人文一一人性辦公體系體現(xiàn)以人為本的健康理念.項目在室內(nèi)和室外均設(shè)置了交流空間，并配套有座椅、遮陰等設(shè)施，公共圖書室及共享辦公空間，休閑活動室、球類活動室，讓建筑內(nèi)部辦公人員在工作之余盡享放松時光.每層的公共區(qū)域均設(shè)置有基本醫(yī)學(xué)救援設(shè)施，以應(yīng)對突發(fā)狀況。
作為中海內(nèi)地新總部大樓，項目集中體現(xiàn)了中海“功能理性、性能優(yōu)先、科技領(lǐng)先、高效運維”的價值導(dǎo)向，力爭為大灣區(qū)再添城市精品杰作。同時，以總部大廈示范工程為契機，中海將繼續(xù)堅持綠色低碳、健康智慧的產(chǎn)品策略，領(lǐng)潮行業(yè)變革。中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com相信：未來的中海將攜手低碳寫字樓行業(yè)資源，結(jié)合總部大廈項目實踐經(jīng)驗，探索低碳建筑技術(shù)路徑，持續(xù)研發(fā)建筑低碳科技。同時，堅持以人為本，持續(xù)提升健康品質(zhì)，以實際行動響應(yīng)“雙碳”國家戰(zhàn)略和“健康中國2030”戰(zhàn)略，創(chuàng)新引領(lǐng)房地產(chǎn)、建筑業(yè)綠色低碳新發(fā)展。
