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“全球最愛蓋摩天大樓的公司”——這是綠地集團(tuán)給外界的一個(gè)烙印，也是最鮮明的符號。
近日，綠地集團(tuán)在全球布局的第30座綠地中心，其約240米的玻璃幕墻即將封頂。至此，歷時(shí)八年矗立于寧波三江口的摩天樓終于完整穿上盛裝，屹立在三江口上，成為真正意義上的城芯新地標(biāo)。
寧波綠地中心項(xiàng)目基地地面積近3.67萬平方米，共有5棟塔樓分散在四個(gè)地塊，通過架空連廊串聯(lián)起各自的裙房部分。項(xiàng)目南側(cè)超高層高達(dá)240米，共48層，建成后將成為寧波市三江口第一高樓，寧波第二高度。
作為綠地集團(tuán)在全球的第30座綠地中心，寧波綠地中心位于寧波三江口老外灘商圈，主樓位于延伸至三江口的軸線之上，以240米的高度改寫寧波老外灘商圈的天際線，項(xiàng)目包含5棟超高層 ，按照其不同的高度劃分為3組建筑群落。
寧波綠地中心由日本設(shè)計(jì)株式會(huì)社世界級建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所東京六本木原班團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱方案設(shè)計(jì)，上海三益建筑設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)建筑/深化/結(jié)構(gòu)/機(jī)電設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師通過建筑的語言與內(nèi)涵，精巧布局，以“甬”狀協(xié)調(diào)5棟塔樓的方位，階梯式的造型語言，依次遞減，形成序列城市群體，降低對周邊歷史建筑的壓迫感。同時(shí)，在河面望向建筑群，配上建筑華麗的玻璃幕墻外立面，猶如“山巒”般天際線，構(gòu)建新城市景觀。
建筑取決于它所處的時(shí)代，技術(shù)帶來革新！在寧波綠地中心項(xiàng)目中，豐富的室內(nèi)空間變化，給各專業(yè)團(tuán)隊(duì)帶來了不小挑戰(zhàn)。為了嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)中的效果落成，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)引入了BIM技術(shù)應(yīng)用。將以前的二維設(shè)計(jì)方式，轉(zhuǎn)變?yōu)榛谌S的模型設(shè)計(jì)，為建筑物打造了一個(gè)三維可視化的多維信息數(shù)據(jù)庫，開啟了建筑從“建造”走向“智造”的全新時(shí)代。
綠地中心主塔樓建筑將高聳的結(jié)構(gòu)合理優(yōu)化，結(jié)構(gòu)師設(shè)計(jì)了斜墻轉(zhuǎn)換體系，在解決傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)局限性的同時(shí)，增加了建筑實(shí)際可使用面積。作為垂直城市規(guī)劃的探索，設(shè)計(jì)水平和垂直地策略性地組織，創(chuàng)造一個(gè)充滿活力，可滲透的城市中心。
對于超高層建筑來說，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)無疑是個(gè)不小的挑戰(zhàn)！“項(xiàng)目采用雙重抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系：型鋼混凝土框架+鋼筋混凝土核芯筒結(jié)構(gòu)+加強(qiáng)層(環(huán)帶桁架)結(jié)構(gòu)體系，以抵抗風(fēng)和地震產(chǎn)生的水平作用。”
熟悉寧波的人可以在地圖上看到兩條明顯的城市軸線。其一，余姚江和奉化江最終在三江口并成甬江奔流至東海，是“寧波幫”啟程的起點(diǎn)，千百年見證寧波的變遷，形成沿江歷史傳承軸線。其二，中山東路連接?xùn)|部新城和三江口，形成寧波最繁華的商業(yè)區(qū)，構(gòu)建與奉化江垂直的橫向商業(yè)軸線。
如今，橫向軸線的發(fā)展已無法滿足區(qū)域活化和空間迭代的城市發(fā)展要求。建立縱向商業(yè)軸，同時(shí)發(fā)展城市風(fēng)貌商業(yè)地標(biāo)，將外灘歷史街區(qū)、三江口商圈串聯(lián)，是為城市功能進(jìn)行有機(jī)延續(xù)和補(bǔ)充的重要環(huán)節(jié)。
因此在城市功能上，寧波綠地中心與區(qū)域交通系統(tǒng)緊密相連，建筑群內(nèi)構(gòu)建的商業(yè)形態(tài)與周邊道路交互，給來訪者提供了舒適且便捷的通行流線。
寧波綠地中心共有5棟塔樓分散在四個(gè)地塊，通過架空連廊串聯(lián)起各自的裙房部分。從兩岸眺望，五棟塔樓高低序列勾勒“山巒”般天際線，構(gòu)建新城市景觀。
其中南側(cè)超高層高達(dá)240米，共48層，將成為寧波三江口第一高樓，占據(jù)城市天際線的制高點(diǎn)。其余四棟塔樓呈“甬”狀，高度依次遞減，形成序列城市群體，降低對周邊歷史建筑的壓迫感。
主塔樓建筑高度較高，設(shè)計(jì)在形體上進(jìn)行了豎向收分處理，越往高處建筑平面向內(nèi)漸縮。既能將高聳的結(jié)構(gòu)合理優(yōu)化，又達(dá)到提升建筑高度的視覺效果。為了達(dá)到這一立面形象，結(jié)構(gòu)師設(shè)計(jì)了斜墻轉(zhuǎn)換體系，在解決傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)局限性的同時(shí)，增加了建筑實(shí)際可使用面積。
寧波綠地中心是寧波市“三江六岸”和“兩江北岸”開發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，也是綠地集團(tuán)在全球布局中的第30座綠地中心，榮獲美國能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)（LEED）金級認(rèn)證。
從梳理文脈網(wǎng)絡(luò)、構(gòu)建立體空間、實(shí)現(xiàn)復(fù)雜技術(shù)三個(gè)視角來審視，項(xiàng)目充分發(fā)揮城市空間與人類身體的直接連接，在城市中構(gòu)建豐富性、地標(biāo)性，在身體體驗(yàn)中構(gòu)建細(xì)膩性、持續(xù)性！“綠地中心”深入城市空間，建立城市、市場、人群的“競合”伙伴關(guān)系，確立建筑地標(biāo)性的城市地位。
綠地所及，皆是地標(biāo)！目前綠地地標(biāo)性超高層項(xiàng)目已及上海、成都、廣州、南京、濟(jì)南、武漢、鄭州、南昌、西安、南寧、蘇州等城市，橫跨東西、縱貫?zāi)媳薄Ｈ缃瘢@座佇立寧波于三江口的龐然大物，勾畫著甬城未完成的天際線。
