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2020年4月1日，蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)，組織召開了“蘇州中南中心超高層項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)專家評(píng)審會(huì)”，會(huì)議邀請(qǐng)9名來自全國的知名消防技術(shù)專家，組成專家組，采取“現(xiàn)場+云”的形式，對(duì)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審。
這次會(huì)議雖然是在“愚人節(jié)”當(dāng)天召開，但確真實(shí)的傳遞出一個(gè)明確的信號(hào)，證明大家期待以久的“中國第一高樓”，在2020年又有了最新的動(dòng)向！
729米？第一高？別急，請(qǐng)接著往下看：
一、蘇州中南中心最新規(guī)劃
根據(jù)最新方案顯示，建筑高度由開始流出的729米方案調(diào)整為499米，降低了230米。
蘇州中南中心做為大型超高層垂直城市（詞條“垂直城市”由行業(yè)大百科提供）綜合體，以打造綠色、生態(tài)、智慧、高效、多功能復(fù)合的超高層綜合體為理念。項(xiàng)目集觀光、全球首屈一指的奢華酒店麗思卡爾頓、國際化SOHO公寓、高品質(zhì)甲級(jí)寫字樓與一流商業(yè)等功能于一體。中南中心作為蘇州城市新名片，它的落成將全面提升蘇州的城市國際競爭力，成為全國的建筑標(biāo)桿。
蘇州中南中心“新設(shè)計(jì)”效果圖
同時(shí)地下設(shè)計(jì)為6層，可能配套辦公樓、公寓等業(yè)態(tài)。另外，建筑造型也做了調(diào)整，由開始的“鉛筆”、“蓮花”、“絲綢”等造型調(diào)整為現(xiàn)在的“十字”造型。
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
蘇州中南中心由中南集團(tuán)投資建設(shè)，Gensler負(fù)責(zé)提供建筑方案設(shè)計(jì)，另邀請(qǐng)了國際知名的ALT、WSP等公司，分別進(jìn)行了結(jié)構(gòu)、幕墻等相關(guān)設(shè)計(jì)；同時(shí)邀請(qǐng)了華東建筑設(shè)計(jì)研究總院、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司等國內(nèi)頂級(jí)的設(shè)計(jì)公司，作為方案實(shí)施單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
蘇州中南中心的前期建設(shè)過程也曾遭遇過波折，項(xiàng)目自2014年1月3日開始施工，到2015年4月4日所有樁基就全部完成施工。然而，就在項(xiàng)目樁基工程施工完成后不久，項(xiàng)目就因資金周轉(zhuǎn)問題傳出停工的消息，但隨后中南中心項(xiàng)目公司又作出回應(yīng)，項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑土體加固和樁基施工收尾清理工作以及具體節(jié)點(diǎn)的評(píng)審。項(xiàng)目仍然處于施工狀態(tài)，只是進(jìn)度上稍微緩慢了一些，無論如何，項(xiàng)目只要不爛尾，我們終會(huì)等到它建成的一天。
蘇州中南中心“新設(shè)計(jì)”效果圖
整體造型方中帶圓，極簡現(xiàn)代的同時(shí)又具有當(dāng)?shù)匚幕厣ｍ敳吭O(shè)計(jì)形態(tài)以蘇州市花——“桂花”為形，以“取蟾宮折桂之勢(shì)，彰蘇州盛世繁華”為寓意，通過開放的姿態(tài)與蘇州文化、周邊環(huán)境優(yōu)雅而友好的完美結(jié)合在一起，與蘇州中心片區(qū)遙相呼應(yīng)。生動(dòng)的體量關(guān)系，強(qiáng)化了人與自然、人與建筑的關(guān)系。
蘇州中南中心，最新的規(guī)劃高度為499米，總建筑面積約50.8萬平方米，方案以“垂直園林城市”作為核心設(shè)計(jì)理念，建筑造型靈感來源于蘇州傳統(tǒng)文化中蘊(yùn)含著的傳統(tǒng)形制及大巧若拙的工匠精神。目前，蘇州第一高樓為園區(qū)湖東“九龍倉國金中心”，建筑高度約450米。也就是說蘇州中南中心雖然不再是“中國第一高樓”，但卻可以用499米的高度，成為蘇州第一高樓!
九龍倉蘇州國際金融中心 450米
二、項(xiàng)目位置
中南中心地塊位于蘇州市工業(yè)園區(qū)蘇惠路北、星陽街東。從區(qū)位圖上可以看到，地塊距離蘇州中心僅一路之隔。
同時(shí)，我們從中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com的讀者留言中可以發(fā)現(xiàn)，工程施工單位、各大設(shè)計(jì)院、顧問咨詢公司，以及型材、玻璃、五金、密封膠、隔熱（詞條“隔熱”由行業(yè)大百科提供）條及密封膠條等材料廠商，眾多的全國門窗幕墻行業(yè)的同仁們，對(duì)于蘇州中南中心的建設(shè)一直比較關(guān)注。
蘇州中南中心“消防設(shè)計(jì)”評(píng)審會(huì)現(xiàn)場
此外，會(huì)議還邀請(qǐng)了江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳消防設(shè)計(jì)管理處蔡志軍副處長、蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消防設(shè)計(jì)管理?xiàng)顣詡ジ碧庨L參會(huì)指導(dǎo)。
專家組針對(duì)匯報(bào)文件中所提及的超高層消防設(shè)計(jì)所采取的防火技術(shù)措施的先進(jìn)性、安全性、可行性進(jìn)行分析和討論，一致同意該項(xiàng)目特殊消防設(shè)計(jì)方案，并形成了專家評(píng)審意見。
園區(qū)規(guī)建委全力推進(jìn)項(xiàng)目
建設(shè)自2019年7月1日正式承接建設(shè)工程消防審驗(yàn)業(yè)務(wù)以來，蘇州市工業(yè)園區(qū)規(guī)建委不等不靠，主動(dòng)作為，全力履行承接職責(zé)，有力保障了園區(qū)開發(fā)建設(shè)的順利推進(jìn)。根據(jù)中南集團(tuán)建設(shè)給出的計(jì)劃工期約為5年半，建成后將為華東區(qū)域標(biāo)志性超高層之一。
以下內(nèi)容為之前中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com——關(guān)于“蘇州中南中心”的相關(guān)報(bào)道，729米的中國第一“高”是多么的有吸引力！
中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，催生了中國各地興建摩天大樓（詞條“摩天大樓”由行業(yè)大百科提供），目前國內(nèi)建成和在建的超高層建筑達(dá)到3103座，數(shù)量位置全球第一，真可謂數(shù)不勝數(shù)。而第一高樓也是長江后浪推前浪，分分鐘就被后來者取代，然而，目前國內(nèi)哪座摩天大樓能問鼎國內(nèi)樓宇“一哥”地位?國內(nèi)在建第一高，僅次于哈利法塔坐上亞洲第二高位置的，那就是蘇州中南中心。
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
蘇州中南中心位于金雞湖湖西CBD核心區(qū)，是湖西CBD城市天際線的中心和制高點(diǎn)，毗鄰蘇州中心、東方之門，以此形成一個(gè)超級(jí)強(qiáng)悍的金融中心。項(xiàng)目總建筑面積498809平米，包括地上138層，地下5層，檐口高度598米，塔冠最高點(diǎn)為729米。建成后將超越深圳平安國際金融中心和上海中心成為國內(nèi)第一高。
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
從蘇州中南中心的整體造型上看，其設(shè)計(jì)新穎簡潔，之前曝光過的效果圖來看，造型類似一支削好“鉛筆”樣式，細(xì)而長，底盤扎實(shí)到頂部逐漸變細(xì)，頂部的塔尖猶如鋼針直插云宵，這座龐然大物矗立在東方之門（詞條“門”由行業(yè)大百科提供）一側(cè)，高度翻了1倍多，氣勢(shì)可觀!不過，近期網(wǎng)上卻流出了最新的設(shè)計(jì)效果圖，造型和之前的“鉛筆頭”完全不同，從新的效果圖中可以看出，樓的造型設(shè)計(jì)靈感來源于蓮花和絲綢，頂部從原來的尖針變成了長短不一的四個(gè)方柱體，因此有網(wǎng)友戲稱，這是把針一分為四變成了兩雙筷子，建筑物輪廓大線條從底部一直延伸到頂部，外表的設(shè)計(jì)也相較之前的設(shè)計(jì)更具有層次感，每個(gè)面的線條顯得非常的簡潔大方，然后匯聚在頂部形成一種獨(dú)特的表達(dá)。
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
蘇州中南中心“原設(shè)計(jì)”效果圖
塔樓形態(tài)方正，挺拔的線條略帶曲折變化，靈感來自波光粼粼的金雞湖水波紋，遠(yuǎn)觀挺拔簡潔，近看細(xì)節(jié)豐富。對(duì)于這樣的新造型，相信會(huì)博得更多的好評(píng)，就目前該項(xiàng)目的施工圖可以看出，中南中心應(yīng)該是按最新給出的“十字型”設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工的。
此前，就中南中心建設(shè)的完工日期，開發(fā)商也給出了時(shí)間表，原計(jì)劃在2021年左右完工，現(xiàn)在看來得大大推遲了。不過中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com還希望這座超高層能早點(diǎn)建成，屆時(shí)廣大讀者朋友們，就可以登上蘇城最高的建筑，一覽城市的風(fēng)采啦！
