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針對2016年6月27日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)的川建發(fā)〔2016〕2號文件《四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步加強建筑設計管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》中對玻璃幕墻的應用有了新的規(guī)定，對應的原文內(nèi)容如下：
(三)要嚴格控制玻璃幕墻的使用。大面積使用玻璃幕墻易造成城市千樓一貌，不利于節(jié)能、環(huán)保。建筑立面（詞條“建筑立面”由行業(yè)大百科提供）設計必須滿足設計規(guī)范，重視實用功能，體現(xiàn)特色風貌，滿足節(jié)能環(huán)保，防止隨意使用玻璃幕墻，片面追求建筑外觀形象。新建住宅、黨政機關辦公樓、醫(yī)院門診急診樓和病房樓、中小學校、托兒所、幼兒園、老年人建筑，不得在二層及以上采用玻璃幕墻。沒有特殊使用要求的建筑工程原則上不得采用大面積玻璃幕墻。
“特殊使用要求”、 “嚴格控制”、“大面積”等，成為本次《通知》頒布后的熱門關鍵詞，更是引發(fā)不少大眾媒體的熱點關注。為此，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com通過四川日報，對四川省住建廳相關負責人的采訪，了解如下情況，分享給廣大行業(yè)讀者：
1、 “特殊使用要求”：指機場、劇院等公共建筑，因其建筑的功能設計和訴求定位，在目前現(xiàn)有的建筑外圍護結(jié)構中，唯有玻璃幕墻能夠滿足。因而，在此類公共建筑中，四川省繼續(xù)推行，將玻璃幕墻列為首選的外圍護應用結(jié)構;
2、“嚴格控制”：《通知》中提的是“控制”,并非“禁止”使用玻璃幕墻，而只是禁止在除公共建筑以外的建筑上，大面積使用玻璃幕墻。
3、“大面積”：該如何界定?多大的面積是大?對于這個問題，四川省住建廳的發(fā)言人表示，“目前暫無統(tǒng)一的量化標準，將在執(zhí)行中根據(jù)具體情況確定�！�
同時，相對于新建玻璃幕墻，即有幕墻建筑的安全檢測和維護問題，更是受業(yè)界內(nèi)外人士的普遍關注，四川省對已建成玻璃幕墻的安全問題如何解決?
專家建議——“老年”玻璃幕墻應進行強制體檢
玻璃幕墻為何會掉落?根據(jù)我國相關技術規(guī)范，玻璃幕墻設計使用年限為25年�！暗搅四晗蓿粔Ρ旧砗�連接件就可能老化，導致漏風、漏雨甚至脫落�！�
如何避免掉落?住建部《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》早已有答案：幕墻工程竣工驗收一年后，應對幕墻工程進行一次全面檢查;此后每5年應檢查一次。住建部《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》更明確，除質(zhì)量缺陷外，驗收交付后的玻璃幕墻掉落導致人員傷亡，業(yè)主要承擔賠償，玻璃幕墻安全維護實行業(yè)主負責制。
但就中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com掌握的一手資料來看，不僅在四川省，及至全國，此項規(guī)定都未被嚴格執(zhí)行。因檢測費用逾1萬元，更換到期幕墻需要200萬元，他們管理的建筑中的玻璃幕墻就從未檢測過，業(yè)主中基本沒有愿意支付此筆款項，是關鍵因素。四川省建筑科學研究院負責玻璃幕墻檢測的專家也表示，一年委托檢測僅約10單，多數(shù)來自國企和政府部門等。
為解決問題，成都進行了嘗試。相關部門在汛期到來前后，會發(fā)放通知督促相關業(yè)主加強檢查并組織安全排查;要求人員密集的商業(yè)中心等，在玻璃幕墻下方周邊區(qū)域合理設置綠化帶等區(qū)域隔離人群，或采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。從長遠看，四川省金屬（詞條“金屬”由行業(yè)大百科提供）結(jié)構行業(yè)協(xié)會專家也期待相關部門，能夠出臺更加具有可操作性，可以落地的政策，要求對到期或即將到期玻璃幕墻進行強制檢測，就像對到年限汽車進行強制年檢一樣。
讓我們期待，在四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步加強建筑設計管理工作的通知的指導精神下，在建筑幕墻更加有的放矢發(fā)展下，四川省的建筑門窗幕墻行業(yè)必將迎來一輪優(yōu)勝劣汰的過程，也必將發(fā)展出一批更適應行業(yè)發(fā)展新潮流、新趨勢的國內(nèi)一流企業(yè)。
