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海南第一高樓“海口塔”450米設計概況分析

來源:中國幕墻網(wǎng)收集整理  作者:*  日期:2014-8-26
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  近日,網(wǎng)上流傳的“海航內(nèi)部透露,第一高樓海口塔項目已被取消”的說法是不屬實的,海南第一高樓“海口塔”正按部就班推進,截至目前,海口塔項目已完成了初步設計,取得了《建筑工程規(guī)劃許可證》。

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  近日,網(wǎng)上流傳的“海航內(nèi)部透露,第一高樓海口塔項目已被取消”的說法是不屬實的,海南第一高樓“海口塔”正按部就班推進,截至目前,海口塔項目已完成了初步設計,取得了《建筑工程規(guī)劃許可證》。

  海口塔選址在海口市大英山新城市中心區(qū)國興大道東側(cè),毗鄰海南省政府行政中心,該區(qū)段是海口市乃至海南省新興的CBD核心區(qū),為標志性高層建設區(qū)域。海口塔的設計包括450m超高層建筑設計及其周邊地塊的規(guī)劃和城市設計,由德國海茵事務所和中元國際合作設計。

  概念設計

  建筑對人群的吐納一如人的呼吸,而人們在其間的活動也將建筑的形態(tài)轉(zhuǎn)變成有機狀態(tài),如何成為一個健康的“生命體”,并且精彩存在,成為設計“海口塔”時的基本議題。經(jīng)過仔細研究地塊形式,設計師發(fā)現(xiàn)原有城市中軸線建筑群與中軸線的形式關系恰似擎天之手輕握通達無限、指點妙義的法(詞條“門”由行業(yè)大百科提供)錫杖。因此在立意上選取了具有中國傳統(tǒng)文化意義的佛教手印作為設計靈感。

  十座容納不同功能的高塔建筑在主軸干道上分立兩廂,呈揖手合十向西之勢,每個指尖都努力向上伸展,使群塔在宏觀效果上構(gòu)成傲然屹立的效果,從姿態(tài)上則更像虔誠托起城市的雙手,同時依托裙樓和園林綠化以及各種水環(huán)境,將項目的構(gòu)思融入整個生命環(huán)境中。設計在保持城市中軸線的視覺延續(xù)的基礎上,逐漸將人群引入中心兩兩雙塔相對而形成的圍合空間中。無論從建筑體量的變化,還是塔體與周邊建筑的高低轉(zhuǎn)換,視覺上都延續(xù)著一條有跡可循的柔和生命線。在此,城市肌理被一一激活。

  功能布局

  這座400多米高的建筑每天將為超過兩萬人提供工作和生活的空間。整座塔樓的功能分布明了自然。最重要的交通組織點位于首層的入口大堂。辦公功能位于大堂之上,占據(jù)了高塔將近2/3的空間,建筑面積達到18.5萬m²。在辦公空間里,建筑師共布置了4個機電和避難層。第5和第6個避難層和機電設備(詞條“設備”由行業(yè)大百科提供)層分別位于酒店大堂下方和第90層。酒店大堂設置在第72層,其下方是隸屬于酒店的各種服務空間。從第77~100層,酒店部分共提供了將近4.6萬m²的服務面積,而最引人矚目的觀光和游覽層則處在酒店的頂端,即整個塔樓的最高處。

  垂直交通

  連接這100多層、24萬m²空間的,是海口塔高效的垂直交通系統(tǒng)。要在每天各時段應對不同的使用高峰,電梯系統(tǒng)必須兼顧效率、方便和舒適。整個建筑由下至上被分為辦公部分的低、中、高三區(qū)和酒店區(qū),且各區(qū)都擁有自己獨立的電梯系統(tǒng)。

  結(jié)構(gòu)方案

  項目所在地區(qū)的抗震設防烈度高、風荷載大,選擇一個安全可靠、合理有效的結(jié)構(gòu)方案是本工程設計的關鍵。結(jié)合建筑要求,通過多種結(jié)構(gòu)方案分析比較,本工程結(jié)構(gòu)擬采用核心筒結(jié)構(gòu)+外圍巨型框架+伸臂桁架結(jié)構(gòu)體系,結(jié)構(gòu)沿豎向分為三種不同布置形式。

海南海口塔[1] 位于海口市國興大道南側(cè),項目用地紅線面積34293.22平方米,擬建一棟94層集超五星級酒店、SOHO式公寓、精品商業(yè)、高級寫字樓、觀光游覽等多種功能為一體的428米超高層標志性建筑

  立面幕墻設計

  海口塔立面幕墻系統(tǒng)由四邊為框的板件組成,這些鋁框板通過專門設計的預安裝幕墻錨固件吊裝在每層結(jié)構(gòu)樓板上。每塊鋁框板均與相鄰的板件互鎖,在向相鄰的板件提供支撐的同時,形成可靠、防水及阻擋空氣流動的屏障。

  幕墻在外部采用了完全連續(xù)的垂直翼片,可根據(jù)朝向變化,從而達到遮陽的目的。這些垂直翼片不僅成為大樓的標志性外觀,同時可在玻璃板(詞條“玻璃板”由行業(yè)大百科提供)提供的基礎性能上進一步降低5%~15%的熱增益。在整個大樓內(nèi),幕墻的見光位和不見光位玻璃被設計為可垂直向內(nèi)和向外移動的折疊板。通過這種策略,大樓可通過另外兩種方式實現(xiàn)節(jié)能性能。

 
 
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5月精彩評論集錦
  • 格蘭特的水軍再多,也沖洗不凈貴司超白玻璃產(chǎn)品中的雜質(zhì)!我們山東的工程,可是被你們害苦了,沒事就爆,業(yè)主一句話,爆了就得去換!
  • 恭喜,恭喜。
    相信之江公司的產(chǎn)值會大增,服務會更上一層樓。
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    來自 221.15.149.26 的讀者對賀之江“金鼠牌”膠獲“中國名牌產(chǎn)品”的評論
  • 感覺膠的話有家濰坊的叫中冠的企業(yè)做的不錯,用過他們家的翔冠系列的產(chǎn)品,相同價格下找不到比他們家更優(yōu)的了,贊一個
    來自 119.184.212.198 的讀者對2010幕墻門窗行業(yè)產(chǎn)品選用指南的評論
  • 看了這個專題,發(fā)現(xiàn)確實沒必要買國外的牌子,性能差距沒有價格那么大.
  • 十八大對推進黨內(nèi)民主建設會有進一步的論述和部署。中國民主可能在18大會后會碎步或小步前進。

      另外,最近幾年,社會利益分化加劇,社會矛盾和沖突凸顯,群體事件不斷發(fā)生,干群關系緊張,從而將社會治理提到了黨和政府中心工作的突出位置,于是也就有了今年中共對社會建設和社會管理的強調(diào)和工作部署。但社會建設和社會管理創(chuàng)新也不是一朝一夕能夠完成的。由于改革以來對經(jīng)濟建設的過分追求,致使社會發(fā)展、社會建設嚴重滯后于經(jīng)濟發(fā)展、經(jīng)濟建設,導致一系列矛盾和問題頻現(xiàn),嚴重威脅社會穩(wěn)定。而權力過分集中于黨和政府,尤其是一把手手中,政府過度壟斷社會各方面資源,主導社會經(jīng)濟的運行,這又使得黨和政府管了許多不該管的事,而該管的事又沒做好;并導致社會管理理念、管理手段和方式落后,不僅無法應對社會轉(zhuǎn)型帶來的大量社會矛盾和問題的挑戰(zhàn),反而制造一系列新的社會矛盾和問題,致使事情更加惡化。

      因此,要有效應對社會矛盾的爆發(fā),在未來十幾年,中國將會步入以社會建設為中心,經(jīng)濟建設逐漸讓位于社會建設的時期,懂得社會治理將是政府和官員的必修課。從上述十八大黨員代表的選舉看,基層代表比例的提高,尤其是工人代表的增加,固然是黨內(nèi)民主的一個趨勢,但亦是為了社會治理的需要。基層代表的增加,表明中共將更加重視基層群眾的利益和訴求,執(zhí)政將更加依賴工人農(nóng)民等基層群眾,政策也將向基層群眾傾斜。18大對此也應該會有一個更完善的表述。
  • 平和的設備雖然價格高于金工和天辰,但使用非常皮實,我們都用了10多年了,還在用。哇塞!
  • 之江白云凌志中原算是資格比較老的 比較好的 新生代太雜了
  • 中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會會長姚兵親自定義“中國硅酮膠五大領軍企業(yè)”:南有白云、東有之江、西有中原、北有永安、中有中原!這是中國硅酮膠產(chǎn)業(yè)的最新格局!
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