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　　歷經(jīng)五年醞釀，近日，深圳多部門(mén)（詞條“門(mén)”由行業(yè)大百科提供）聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)深圳住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》，在全市范圍內(nèi)，強(qiáng)力推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化。作為我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化的第一個(gè)城市“夢(mèng)工廠”，深圳將借此推進(jìn)首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化“試點(diǎn)城市”向“示范城市”邁進(jìn)，也將加速實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)“深圳速度”向“深圳質(zhì)量”的深度嬗變。

　　建筑業(yè)之于深圳，有著特殊的意義。30多年前，正是建筑業(yè)領(lǐng)域創(chuàng)造了“三天一層樓”的“深圳速度”，創(chuàng)造了世界城市史和工業(yè)史上發(fā)展的一個(gè)偉大奇跡。

　　這30年間，深圳春潮涌動(dòng)，建筑業(yè)從無(wú)到有，以兩萬(wàn)基建工程兵起步，完成了多個(gè)深圳建筑史的開(kāi)篇之作，為深圳建筑業(yè)的發(fā)展奠定了基石。2013年，深圳房屋建筑施工面積達(dá)到11109萬(wàn)平方米，建筑相關(guān)企業(yè)超過(guò)1000家，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值2358.33億元，約占全市全年本地生產(chǎn)總值的16%，建筑業(yè)在全市經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中占據(jù)重要地位。然而，建筑業(yè)長(zhǎng)期面臨著工業(yè)化程度低、手工作業(yè)質(zhì)量差、資源耗費(fèi)與環(huán)境污染嚴(yán)重、人工成本高企等諸多問(wèn)題，既難以滿足人民群眾快速增長(zhǎng)的居住需求，也有悖于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的國(guó)家戰(zhàn)略。

　　作為“創(chuàng)新之城”的深圳不得不思索，下一個(gè)30年，建筑業(yè)何去何從?“速度終有上限，質(zhì)量永無(wú)止境。”早在2010年深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建立30年之際，深圳市委、市政府就提出了從“深圳速度”向“深圳質(zhì)量”轉(zhuǎn)變。在今年9月舉行的首屆中國(guó)質(zhì)量大會(huì)上，從“速度時(shí)代”推向“質(zhì)量時(shí)代”再次明確成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。

　　作為全國(guó)首個(gè)質(zhì)量強(qiáng)市示范市，深圳市長(zhǎng)許勤在大會(huì)發(fā)言中提出，“我們‘深圳質(zhì)量’的實(shí)踐表明，以質(zhì)量為目標(biāo)的結(jié)構(gòu)調(diào)整把握得好的話，是可以找到質(zhì)量和速度雙提升的黃金平衡點(diǎn)的。”深圳要“堅(jiān)定不移打造‘深圳質(zhì)量’，爭(zhēng)當(dāng)推動(dòng)‘三個(gè)轉(zhuǎn)變’的排頭兵，為建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)國(guó)、實(shí)現(xiàn)‘中國(guó)夢(mèng)’作出特區(qū)新的更大貢獻(xiàn)。”

　　“速度時(shí)代”難以為繼的各種問(wèn)題唯有在“質(zhì)量時(shí)代”方可解決，這正是我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的題中之義。但是，沒(méi)有改革，就沒(méi)有“質(zhì)量時(shí)代”的到來(lái)。

　　建筑產(chǎn)業(yè)化正是對(duì)傳統(tǒng)建筑業(yè)的根本性變革，也是在人口紅利逐漸消失時(shí)，走向建筑業(yè)“質(zhì)量時(shí)代”的必由之路。

　　建筑產(chǎn)業(yè)化通過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品部 構(gòu) 件生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、土建裝修一體化、管理信息化“五化合一”，使建筑生產(chǎn)方式由粗放型向集約型轉(zhuǎn)變。

　　由此帶來(lái)的首要變化是，建筑質(zhì)量的顯著提升。傳統(tǒng)生產(chǎn)方式下，施工現(xiàn)場(chǎng)工人通過(guò)手工作業(yè)，技術(shù)水平良莠不齊、誤差不可控，而工業(yè)化方式將建筑精度從厘米級(jí)提升至毫米級(jí)，并能提供可持續(xù)的、質(zhì)量穩(wěn)定的產(chǎn)品。在建筑業(yè)的質(zhì)量投訴中，70% 75%是漏水問(wèn)題，而工業(yè)化生產(chǎn)的房屋可減少90%以上的外墻滲漏（詞條“滲漏”由行業(yè)大百科提供）事件。香港測(cè)算數(shù)據(jù)表明，工業(yè)化建筑可以降低90%以上的后期維修費(fèi)用。建筑質(zhì)量提升的最終受益者將是廣大人民群眾，“質(zhì)量時(shí)代”必將帶來(lái)更多的普惠價(jià)值。

　　與此同時(shí)，建筑產(chǎn)業(yè)化還具備極大的效率、成本、環(huán)境效益。人工費(fèi)用降低25% 30%，不依附人口紅利，工人的勞動(dòng)效率與勞動(dòng)價(jià)值得到提升;效率提升，時(shí)間成本下降25% 35%;實(shí)現(xiàn)“四節(jié)一環(huán)保”，減少建筑垃圾80%以上;工業(yè)化的規(guī)模效應(yīng)還將大幅節(jié)省設(shè)計(jì)、材料等成本。

　　作為深圳重要的民生工程之一，龍悅居三期公租房項(xiàng)目首次在21.6萬(wàn)平方米的建筑面積上大規(guī)模應(yīng)用工業(yè)化技術(shù)，其外墻、樓梯、走廊全部為工廠化預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)拼裝完成，并集成應(yīng)用了多項(xiàng)綠色低碳技術(shù)和產(chǎn)品。與傳統(tǒng)施工項(xiàng)目相比，該項(xiàng)目大幅提升了建筑質(zhì)量，總工期縮短6個(gè)月;在建造階段分別節(jié)煤約350噸、節(jié)材1850立方米、節(jié)水7.2萬(wàn)噸、減少建筑垃圾約1900噸。在獲得良好的經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、產(chǎn)品效益同時(shí)，也獲評(píng)“2011年中國(guó)首屆保障性住房設(shè)計(jì)競(jìng)賽”一等獎(jiǎng)、國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)識(shí)、國(guó)家住宅康居示范工程等，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)評(píng)價(jià)其為保障性住房建設(shè)“探索了新模式，樹(shù)立了新樣板”。

　　更重要的是，建筑產(chǎn)業(yè)化還將從全產(chǎn)業(yè)鏈角度推進(jìn)行業(yè)的整體轉(zhuǎn)型升級(jí)。建筑業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，且在經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)中占據(jù)重要地位，建筑業(yè)轉(zhuǎn)型對(duì)整體經(jīng)濟(jì)新發(fā)展至關(guān)重要。建筑產(chǎn)業(yè)化對(duì)生產(chǎn)方式的變革將帶動(dòng)生產(chǎn)要素的重新配置與整合，從而形成新的發(fā)展動(dòng)力與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　事實(shí)上，作為先行先試、勇于創(chuàng)新的深圳，早在11年前，便開(kāi)啟了市場(chǎng)化條件下的建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)踐;2006年便獲批成為全國(guó)首個(gè)“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市”，這是特區(qū)質(zhì)量意識(shí)、創(chuàng)新意識(shí)的重要體現(xiàn)。十多年來(lái)，深圳從標(biāo)準(zhǔn)、政策、試點(diǎn)示范三個(gè)維度著力推進(jìn)，率先探索在保障性住房建設(shè)中全面推廣產(chǎn)業(yè)化建設(shè)方式，孵化培育了三個(gè)國(guó)家級(jí)住宅產(chǎn)業(yè)化基地，萬(wàn)科、中建國(guó)際等一批領(lǐng)頭企業(yè)成為行業(yè)旗幟，不僅輻射全國(guó)，甚至走向香港、東南亞等地區(qū)，顯現(xiàn)出建筑產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域內(nèi)“深圳品牌”、“深圳創(chuàng)造”的強(qiáng)大溢出性。

　　經(jīng)過(guò)多年探索實(shí)踐，深圳已經(jīng)在研發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、管理等多方面積累了良好的基礎(chǔ)條件，同時(shí)形成了政府引導(dǎo)與市場(chǎng)運(yùn)作的雙引擎推進(jìn)，企業(yè)積極性較高，全面推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的局面已經(jīng)形成。《關(guān)于加快推進(jìn)深圳市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見(jiàn)(試行)》的出臺(tái)，是在前期基礎(chǔ)上深圳建筑產(chǎn)業(yè)化的又一次重大發(fā)展。3%的建筑面積獎(jiǎng)勵(lì)措施，“3個(gè)100%”全域推進(jìn)的規(guī)模，力度空前、影響深遠(yuǎn)，深圳建筑產(chǎn)業(yè)化即將迎來(lái)一個(gè)全新局面，某種程度上甚至可以說(shuō)是里程碑式的意義。

　　作為全國(guó)“綠色先鋒”，建設(shè)綠色城市、實(shí)現(xiàn)低碳發(fā)展是深圳重要的城市目標(biāo)，而建筑產(chǎn)業(yè)化正是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的重要手段之一。基于多年探索實(shí)踐，深圳在工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、綠色低碳等領(lǐng)域都已取得一定的發(fā)展，目前綠色建筑面積超過(guò)1800萬(wàn)平方米，單位GDP能耗持續(xù)低位，居全國(guó)各大中城市前列。下一步，深圳將進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展，推進(jìn)“深圳質(zhì)量”。征程漫漫。“質(zhì)量永無(wú)止境”，改革之路亦無(wú)止境。

　　深圳市住房和建設(shè)局局長(zhǎng) 李廷忠